劣化現象

状　　　態

 チョーキング現象

（白亜化）

吹付タイル等の旧塗膜が、紫外線・水分等によって、塗膜樹脂が分解し、塗膜表面が粉状になり触れると粉がつく状態です。

 劣化現象

状　　　態

 塗膜汚れ及び
コケ・藻

空気中の汚れ等が、雨だれとなって付着し、また日当たり不良等の環境化でコケ・藻発生付着により美観を損ねている状態です。

 劣化現象

状　　　態

 塗膜の亀裂

経年による温度差や乾湿によって塗膜が劣化し、 現仕上塗膜の表面が細かく割れている状態です。

 劣化現象

状　　　態

下地調整剤の浮き

躯体コンクリートの巣穴や段差等を調整する為に、セメント系下地をコンクリート上に施していますが、建物に加わる外力及び、ひび割れから水分が浸入し、相互の付着力低下による接着不良の状態です。

 劣化現象

状　　　態

タイル面　ひび割れ
（クラック）

躯体の動きにより起きるタイル表面の割れ目です。また、乾燥の際及び季節により異なる温度・乾湿の差によって体積収縮（熱による拡張）が生じ、割れ目ができた状態で、タイル張りの場合、下地コンクリートとの密着度が良好であればあるほど発生しやすくなります。

 劣化現象

状　　　態

　コンクリート面　　　　　　　　　　　　　　　　　ひび割れ
（クラック）

躯体の動きにより起きるコンクリート表面の割れ目です。また、セメント製品は乾燥の際及び季節により異なる温度・乾湿の差によって体積収縮（熱による拡張）が生じ、割れ目ができた状態です。

 劣化現象

状　　　態

 白華現象
（エフロレッセンス）

  
コンクリート内のアルカリ成分がひび割れに沿って水分と共に流出し、白い結晶となっている状態です。水廻りによる白華現象はコンクリートの劣化が生じていることを示しています。

 劣化現象

状　　　態

白華現象
（エフロレッセンス）

石貼り（土間床）

 
土間コンクリートの上に、石を貼る為に敷きモルタルをおこないますが、土間独特の湿気が発生し、経年劣化したモルタルに含まれている水成分（劣化成分）が、目地部を通して浮き上がり、空気に触れた時に反応をおこし白く凝固する状態です。

 劣化現象

状　　　態

曝裂・鉄筋露出

・押出し

　（手摺内側）

ひび割れ部分等から、水や炭酸ガスがコンクリート内へ浸入することにより、コンクリート内部の鉄筋に錆が発生し体積が膨張し、周囲のコンクリートを押出し破壊する状態です。

 劣化現象

状　　　態

曝裂・鉄筋露出

・押出し 
（外壁面）

表面のひび割れ部分から、水や炭酸ガスが、コンクリート内部へ侵入することにより、鉄筋が錆、その結果膨張し、コンクリートを押出しています。鉄筋の錆汚れが、壁面に流れ出し景観をも損ねている状態です。