竣工図書
各住戸の専用玄関枠の塗装を行うに当たり居住者に在宅していただく必要があります。
時期、季節にもより、また温度、湿度も関係しますが、
枠ケレン・清掃→下塗り（サビ止め）→中塗り→上塗りの工程で、１８０分〜２４０分（３〜４時間）の時間（乾燥の為）が必要になります。
住戸数で作業方法、周知方法は異なりますが、当社では作業の流れとして、まずは居住者様にアンケート調査を行い、希望日を周知させて頂いております。
STEP1
アンケート
STEP2
回収
STEP3
周知
玄関枠塗装の流れ
着工前
ケレン・清掃
下塗り
中塗り
上塗り
完了
ＭＤＦ盤には、各種の通信機器等（有線放送、ＫＤＤＩ、ビビック、ＮＴＴ、Ｊ：ＣＯＭ、その他）が集約されています。マンション等においては、個人でご契約されている為、盤の取替え時に配線の仮撤去、本復旧等の作業が、複数業者で発生しますので、十分な業者間打合せ、調整及び住人様への周知徹底が必要になります。
周知例
ＭＤＦ盤取替の流れ
ＭＤＦ盤材料
材料
材料
着手前
着手前
電話配線仮仮撤去
Ｊ：ＣＯＭボックス撤去
ビビック 配線仮撤去
ＮＴＴ配線仮撤去
ＫＤＤＩ配線仮撤去
ＭＤＦ盤撤去
ＭDＦ盤新設
ＮＴＴ配線本復旧
ＫＤＤＩ配線本復旧
ビビック配線本復旧
全結線本復旧完了
完了（外観）
完了（内観）
当社は、今、現在使用されている材料、製品の再利用、新しくする材料、製品使用（仕様）の判断等を、適切かつ的確に行い、予算、その他のアドバイスを迅速にさせて頂くことが可能です。執務室の配置換え（模様替え）により、無駄に費用を費やすことなく、事前に現地で使用されている材料、製品等を調査、診断し、再利用できるものは、再利用します。調査、診断のうえ、劣化等があり、再利用すると、トラブルの原因、又は、再利用することでかえって（近い時期に再度の工事を行う必要が生じる等）費用増加になる可能性があると判断した場合などは、新しい材料、新しい製品をお勧めいたします。
▽事例
・既設間仕切り壁移設（再利用） ・間仕切り壁及びドア新設
・机、脇机、椅子、テ-ブル、保管庫、書庫、プリンタ-等の再配置、別場所へ移動保管
・時計、警報盤移設 ・カメラ、モニタ-移設 ・TV配線敷設替え、プリンタ-配線、IPケ-ブル移設
・OA機器類の移設に伴うLAN配線の適正配置
施工前計画平面図
施工後平面図-1
施工前既存平画図
施工後平面図-2
執務室⑤
既設間仕切り壁
着工前
執務室⑥
既設間仕切り壁
着工前
執務室③´⑤既設間仕切り壁撤去
執務室③´⑤
既設間仕切り壁撤去
撤去材料（再利用品）
執務室⑥既設間仕切り壁撤去中
執務室③
既設間仕切り壁（再利用品）
移設設置中
執務室③
既設間仕切り壁（再利用品）
欄間部分移設設置中
執務室③
既設間仕切り壁（再利用品）
移設設置 完了
ロ-パティション-1（再利用品）移設前
ロ-パティション-1（再利用品）移設中
ロ-パティション-2（再利用品）固定脚撤去 接続前
ロ-パティション-2（再利用品）固定脚撤去後 接続後
材料（新しい材料、製品）可動式間仕切り壁材
ドア材 目地材
作業スペース
執務室①着工前
待合室着工前
執務室①
既設間仕切り壁移設中（再利用品）
執務室①
新設ドア取り付け中（新しい製品）
執務室①
新設ドア取り付（新しい製品） 完了
執務室①
既設間仕切り壁移設（再利用品） 完了
執務室⑥書箱、事務機器移動中
執務室③事務機器移動中
待合室
机上、化粧硝子板養生梱包
待合室机養生梱包
地下椅子、化粧硝子、机等梱包
執務室③´⑤ ⑥事務機器移動中
執務室③´⑤ ⑥事務機器移動 完了
執務室③´⑤ ⑥
完了 再設定
待合室→執務室①
照明器具スイッチ替え中
スイッチ、カバー（再利用品）
配線（新材料）
待合室→執務室①
照明器具スイッチ替え中
スイッチ、カバー（再利用品）
配線（新材料）
待合室→執務室①
電気時計移設中
時計（再利用品）
配線（新材料）
待合室→執務室①
電気時計移設中
時計（再利用品）
配線（新材料）
材料 新しく使用する材料
執務室③´
TV配線中（TV再利用）
配線（新材料）
執務室③´
天井吊りTV撤去
移動保管
執務室③´
TV配線中（TV再利用）
端子、配線（新材料）
執務室③´
TV天井配線中
配線（新材料）
執務室③´
TV壁配線中（TV再利用）
配線（新材料）
執務室③´プリンタ-配線中（再利用）
配線（新材料）
執務室③´TV,プリンタ-配線 完了
配線（新材料）
執務室②→執務室①
CCTV移設前
CCTV（再利用品）
配線（新材料）
執務室②→執務室①
CCTV移設中
CCTV（再利用品）
配線（新材料）
執務室②→執務室①
CCTV移設 完了
CCTV（再利用品）
配線（新材料）
材料 新しく使用する材料
警報盤 時報用時計
金庫 サ-バ-
ロ-パティション移設前
製品（再利用）
配線（新材料）
警報盤 時報用時計
金庫 サ-バ-
ロ-パティション移設中
製品（再利用）
配線（新材料）
警報盤 時報用時計移設中
製品（再利用） 配線（新材料）
警報盤 時報用時計
金庫 サ-バ-
ロ-パティション移設 完了
製品（再利用）
配線（新材料）
配置替え前
LAN配線仮撤去
配線（再利用）
執務室⑥→③´
LAN配線中
配線（新材料）
執務室⑥→③´
プリンタ-配線中
プリンタ−（再利用）
配線（新材料）
執務室③→執務室③´
電話配線中
電話（再利用）
配線（新材料）
執務室⑥
LAN配線中 配線（新材料）
執務室③⇔執務室③´ ⇔執務室⑤
LAN配線中 配線（新材料）
執務室③´ ⑤ ⑥
配置替え後
LAN配線等復旧
配線（再利用品）
執務室③´ ⑤ ⑥
配置替え後
LAN配線等復旧
配線（再利用品）
▽事例
障害者訓練施設の改修
鉄骨造2階建て 1階 207.5㎡ 2階 207.5㎡ 延床面積 419.95㎡
改修の概要 施設部屋の増設 （既設8部屋から16部屋に新規増設）
・部屋の新規増設に伴う各工種内装工事、界壁 （耐火構造・遮音構造）
・既設外壁ＡＬＣ版解体撤去後、アルミサッシュ防火窓 （延焼のおそれのある部分）
・外壁ＡＬＣ版 （防火構造）、ＡＬＣ庇の新設
・電気設備・給排水・空調・防災設備の設設
その他
・外壁の模様替え
・駐車場整備工事（アスファルト舗装新設、陥没部アスファルト舗装修繕）
▽変更前、変更後の平面図
平面図改修変更前
平面図改修変更後
▽改修前、改修後の外観
外観改修前
外観改修後
▽改修前、改修後の内観
内観改修前
内観改修後
▽公的検査（消防検査）防災設備等
消防検査状況
各室内の防災検査状況
▽提出書類について
竣工図書として、工事完了届出書、各種工事保証書、竣工仕上表、竣工図、鍵一覧表、防火構造、遮音構造認定書、不燃認定カタログ、工事中施工写真等を作成し提出します。また、同時に、各種工事毎の出荷証明書、カタログ等を作成します。
竣工図書
出荷証明書及びカタログ
仮設足場
仮設足場
仮設足場
仮設足場
解体工事 内部壁
解体工事内部間仕切り壁
解体工事内部天井
解体工事
産廃処理
解体工事外壁ＡＬＣ版
解体工事内部ＡＬＣ版及び既設サッシ
解体工事既設ＡＬＣ版庇
解体工事解体後開口仮塞ぎ
内装工事材料
内装工事材料
内装工事材料
内装工事
軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事
軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事軽量鉄骨壁下地
内装工事
断熱材
内装工事ボード張り
内装工事ボード張り
内装工事ボード張り
内装工事ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
軽量鉄骨壁下地
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造
ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造ボード張り
内装工事 界壁
耐火構造・遮音構造ボード張り
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福岡市博多区で分譲マンション、賃貸マンションの小規模から大規模な修繕改修工事及び設計、コンサルティングを中心にサービスをご提供しております。
戸建、その他公共施設の修繕、改修工事、リフォームサービスも行っています。
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株式会社 チュウマン建企社
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