パイプシャフト、機械式立体駐車場等

 下記のような状態の場合、修繕・改修を行う時期です。

適切な時期に、修繕を行わなければ必要以上に費用が増加する場合があります。
 

 修繕時期と工法の詳細・・・・・設計業務の流れと費用

 建物の維持保全について・・・建物の定期報告書

 劣化現象

状   態

 さび

さびは塗膜劣化の種類の中でも最も重要な劣化指標となるものです。さびにはふくれを伴わないさびと、ふくれが破れて発生する、ふくれさびがあり、分布状態も全面的に均等に分布している場合、部分的に密集している場合、糸状に密集している場合などいろいろあります。

 劣化現象

状   態

  はがれ(剥離)

はがれは塗膜と鋼材面あるいは、塗膜と塗膜の間の付着力が低下した時に生じ、塗膜が消失している状態です。

 劣化現象

状   態

 わ れ

 塗膜のわれ(チェッキング、クラッキング)は塗膜内部のひずみによって生じます。

 劣化現象

状   態

 ふくれ

ふくれは塗膜の表層や鋼材面と塗膜の間に発生する気体、または液体による圧力が塗膜の付着力や凝集力により大きくなった場合に発生し、浸水または高湿度条件で起こりやすくなります

 劣化現象

状   態

変褐色

塗膜中の着色顔料が紫外線などにより変質したり、塗膜中の特定顔料の脱落などにより着色度合いのバランスが崩れるなどして、塗膜の色調が変化することを“変色”といい、紫外線などにより塗膜表面が分解して粉状になるチョーキングを起こしたり、塗膜中の顔料の性能が低下するなどして、塗膜の薄れることを“褐色”といいます。

 劣化現象

状   態

失 沢

塗膜の劣化にともなって光沢は次第に減少します。チョーキングによる光沢の現象が最も一般的ですが、塗膜表面の凹凸・しわ・亀裂・汚れなどによっても光沢は減少します。

 劣化現象

状   態

 チョーキング

(白亜化)

  
チョーキングは塗膜の表面が粉化して次第に消耗していく現象で、塗膜の変褐色と密接な関係があります。

 

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