劣化現象

状　　　態

変褐色

防水層表面の着色材が、紫外線などにより、変色し、着色度合のバランスが崩れる、または、防水表面が分解し、粉上になり雨等に流され着色度合が低下した状態です。

 劣化現象

状　　　態

はがれ

防水層と防水層 （平めん）のジョイト部で主に発生しやすく、接着材が劣化し、粘着力が低下し発生した状態です。

 劣化現象

状　　　態

ふくれ

屋上防水は使う材料により異なりますが、経年劣化により、コンクリートと防水層、防水層と下地材の間に空気が溜まっている状態です。 防水層と防水層の間に水が入りこみ生じる事もあります。

 劣化現象

状　　　態

割れ

特に防水層の立ち上がりと呼ばれれる、ジョイントの部分、入隅、出隅で発生しやすく、接着材の成分等が劣化し、防水層に悪影響を及ぼし、ヒビ、割れが生じる状態です。

 劣化現象

状　　　態

水たまり

経年劣化により、数層の防水層の表面に凹凸が生じ、水たまりが起こる状態です。台風　大雨等により土が排水口廻りにたまり発生する場合もあります。また、新築直後から、水が流れるのに必要な勾配が不足していて起こるケースもあります。

 劣化現象

状　　　態

モルタル砂状化

モルタルは、セメント、水、砂で形成されますが経年劣化により、モルタル表面上のセメントが無くなり砂だけが見える状態です。床クラック発生の一要因でもあります。

 劣化現象

状　　　態

やぶれ

  経年劣化により、紫外線等を受け、摩耗等により生じる現象と、台風　風災害により、飛散物が接触し発生する場合があります。