劣化現象

状　　　態

 ・コンクリート破壊　

構造体（躯体）である鉄筋コンクリートがなんらかの外的要因と経年劣化により破壊され、タイルに生じたクラックから雨水が浸入し白樺が発生し、タイルの剥離落下が起きた状態です。表面仕上げ材のタイルだけでなく、鉄筋コンクリート（躯体）構造体の修繕が必要になり費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・天井クラック
・白樺
・塗膜浮き剥離
・壁
・タイル壁クラック
・白樺（凝固）
・タイル、コンクリーﾄ浮き

原因は屋根防水の経年劣化による雨漏れです。防水層に亀裂（やぶれ）ができ、長年に、わたり少しずつ雨水が浸入したために天井に劣化が生じた状態です。劣化が生じている部分だけでなく、全体の修繕が必要になり費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・天井クラック
・白樺
・塗膜剥離
・鉄筋露出 

原因は、コンクリート庇部分の雨かかりで、水切り目地（先端部溝）がありますが、適切に水が切れず、コンクリート表面と塗膜の間への雨水の侵入による剥離、また施工不良による鉄筋露出等により天井に劣化が生じた状態です。経年により、コンクリートが中性化しており、全体のはつり等の修繕が必要になり、費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・天井クラック
・白樺
・塗膜剥離
・コンクリート浮き

・鉄筋爆裂（押出し）

原因は、屋根防水の経年劣化による雨漏れです。防水層に亀裂（やぶれ）ができ、長年にわたり少しずつ雨水がコンクリート表面と塗膜の間に侵入し白樺が発生し、剥離が生じた状態です。劣化が進行すれば、鉄筋が錆び、コンクリート表面を押出し、剥離落下につながる危険な状態です。塗膜表面だけでなく、コンクリート中の鉄筋も劣化しており、その修繕が必要になり、費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・手摺りクラック
・雨だれ
・塗膜の完全剥離
・コンクリート浮き

 吹付けタイル等の旧塗膜が、空気中の汚れ、雨だれ、紫外線等により、チーョキング状態を経て完全に剥離してしまい、コンクリートがむき出しになっています。コンクリートの構造体を傷めている状態です。コンクリート手摺全体のハツリ出し、モルタルの全面塗替え等の修繕が必要になり費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・手摺りクラック
・塗膜の完全剥離
・コンクリート表面砂状化
・コンクリート表面中性化

 吹付けタイル等の旧塗膜が、完全に剥離してクラックを通じ、雨水等が浸入し、コンクリートの中性化（劣化）がおき、表面に砂状化が発生している状態です。コンクリートに穴を開け、中性化防止等の対策をしなければならないなどのおおがかりな修繕が必要になり費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

 ・石の表面白樺

外部階段の踊場（おどりば）、踏面（ふみつら）、蹴上（けあげ）部位ともに、なんらかの外的要因若しくは、経年劣化により、石貼りの目地部分が破壊され、そこから、雨水等が侵入し溜まります。既存の敷きモルタルに混ざり、さらに、それを劣化させます。次の降雨時に、劣化成分を含んだ雨水が目地を通じて滲み出し、空気に触れ化学反応が発生します。この状況を『白樺』といいます。白樺現象が繰り返されて数層の凝固が石表面全体に広がった状態です。水洗い、薬液洗浄等では、元通りにはならず、石の貼替えが必要になり費用増加になります。

 劣化現象

状　　　態

・鉄部の腐食
・鉄部の磨耗
・鉄部の断裂

鉄部の適切な塗替え（修繕）時期は、7年ですが、この看板の鉄部は20年以上、保守管理が放置されたことで、劣化し、柱、胴縁が、腐食磨耗していました。その為、自然災害防止による、解体撤去工事が必要になり、通常より費用増加になった事例です。